Mencari hunian yang nyaman, terjangkau, dan berada di lokasi strategis bukanlah hal yang mudah. Banyak orang ingin tinggal di Bogor karena suasananya yang sejuk, akses mudah ke Jakarta, serta pertumbuhan propertinya yang menjanjikan. Salah satu kawasan yang layak dilirik adalah Villa Bogor Indah 5.
Terletak di wilayah yang berkembang, VBI 5 menawarkan lebih dari sekadar rumah. Ia menjadi solusi hunian ideal untuk keluarga yang ingin tinggal di lingkungan yang aman, rapi, dan memiliki berbagai fasilitas penunjang kehidupan sehari-hari.
Dalam artikel ini, kita akan membahas lengkap tentang lokasi, tipe rumah, harga, fasilitas, keunggulan investasi, dan proses pembelian di Villa Bogor Indah 5.
Mengenal Villa Bogor Indah 5
Villa Bogor Indah 5 adalah salah satu cluster dari rangkaian pengembangan kawasan perumahan Vila Bogor Indah yang sudah dikenal luas oleh masyarakat. Proyek ini dikembangkan di Bogor Utara dan memiliki daya tarik tersendiri berkat lokasi yang tidak terlalu jauh dari pusat kota serta berbagai akses transportasi yang mendukung.
Kawasan ini dirancang sebagai perumahan keluarga dengan sistem cluster yang aman, lingkungan hijau, dan dukungan fasilitas modern.
Lokasi Villa Bogor Indah 5
Villa Bogor Indah 5 terletak di wilayah Bogor Utara, tepatnya di area yang berbatasan dengan Kedung Halang dan tidak jauh dari jalan utama Bogor – Jakarta.
Alamat lengkap:
Jl. Villa Bogor Indah 5, Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor Utara, Kota Bogor, Jawa Barat.
Keunggulan Lokasi:
- ±10 menit dari Stasiun Bogor
- ±15 menit ke pintu Tol BORR (Bogor Outer Ring Road)
- Dekat dengan fasilitas umum: sekolah, pasar, rumah sakit, minimarket
- Akses kendaraan umum dan transportasi online sangat mudah
- Bebas banjir dan berada di lingkungan asri
Lokasi ini menjadikan Villa Bogor Indah 5 sebagai hunian ideal bagi komuter ke Jakarta atau warga Bogor yang ingin naik kelas ke lingkungan perumahan yang lebih tertata.
Fasilitas Umum di Sekitar Perumahan
Penghuni Villa Bogor Indah 5 dapat menikmati kemudahan hidup berkat dekatnya akses ke berbagai fasilitas berikut:
- Sekolah: SD–SMA Negeri & Swasta tersedia di sekitar lokasi
- Puskesmas & Rumah Sakit: RSUD Kota Bogor, RS FMC, dan klinik 24 jam
- Pasar & Minimarket: Pasar Cibuluh, Alfamart, Indomaret, dan swalayan besar
- Tempat Ibadah: Masjid dan gereja terjangkau dalam radius <1 km
- Akses Kendaraan Umum: Dilewati angkutan kota dan rute ojek online
Fasilitas Internal Villa Bogor Indah 5
Meski bukan cluster elite, VBI 5 tetap menghadirkan kenyamanan dan ketertiban lingkungan yang menunjang gaya hidup modern:
- One Gate System
- Pos Keamanan 24 Jam
- Jalan paving block lebar
- Taman hijau dan ruang terbuka
- Area bermain anak (playground)
- Drainase teratur dan bebas banjir
- Tempat ibadah dan aula warga
Kenyamanan ini menjadi alasan banyak keluarga memilih pindah ke sini, terutama yang sebelumnya tinggal di daerah padat penduduk tanpa pengaturan lingkungan.
Tipe Rumah yang Tersedia
Tipe rumah di VBI 5 bervariasi dan cocok untuk berbagai kebutuhan:
1. Tipe 36/72
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Ruang tamu, dapur, carport
- Cocok untuk keluarga kecil
2. Tipe 45/90
- 3 kamar tidur
- 2 kamar mandi
- Ruang keluarga & teras belakang
- Cocok untuk keluarga menengah
3. Tipe Renovasi / Luas
- Luas tanah hingga 120–150 m²
- Bisa dikembangkan menjadi 2 lantai
- Harga disesuaikan kondisi dan lokasi kavling
Harga Rumah di Villa Bogor Indah 5
Harga rumah di perumahan ini tergolong sangat terjangkau dibandingkan perumahan baru di area sekitarnya.
| Tipe Rumah | Harga Mulai Dari |
|---|---|
| Tipe 36/72 | Rp 300–400 jutaan |
| Tipe 45/90 | Rp 450–600 jutaan |
| Renovasi | Rp 600 juta ke atas |
Harga dapat bervariasi tergantung lokasi unit, luas tanah, arah bangunan, dan fasilitas tambahan.
Promo dan Pembelian dengan KPR
Bagi calon pembeli, tersedia program KPR dengan berbagai pilihan bank. Beberapa unit bahkan masih tersedia dengan promo:
- Tanpa DP untuk unit tertentu
- Diskon biaya notaris dan administrasi
- Cicilan mulai dari Rp 2 juta-an per bulan
- Free AJB dan SHM untuk pembelian langsung
Anda juga dapat mengajukan simulasi cicilan sesuai penghasilan untuk mengetahui kemampuan kredit.
Keunggulan Investasi di VBI 5
Selain untuk dihuni, rumah di perumahan ini juga cocok untuk dijadikan investasi karena:
- Lokasinya dekat pusat kota dan transportasi utama
- Banyak peminat sewa rumah di area sekitar
- Nilai properti meningkat setiap tahun
- Akses jalan terus dikembangkan oleh pemerintah kota
Dengan pertumbuhan nilai properti di Bogor yang terus naik, memiliki rumah di VBI 5 bisa menjadi aset jangka panjang yang menguntungkan.
Testimoni Penghuni
“Saya beli rumah tipe 45 di Villa Bogor Indah 5 tahun lalu. Lingkungannya rapi, nyaman, dan aman. Anak-anak bisa main dengan tenang di luar rumah.”
— Ibu Desi, warga RW 03
“Awalnya kami cari rumah di bawah 500 juta yang dekat stasiun. Ternyata di sini dapat lokasi bagus, harga cocok, dan bisa langsung KPR.”
— Pak Indra, pembeli baru
Cara Membeli Rumah di VBI 5
Berikut langkah-langkah mudah jika Anda ingin membeli rumah di sini:
- Hubungi agen/developer resmi
- Kunjungi lokasi & pilih unit
- Siapkan dokumen KPR (jika pakai kredit)
- Proses pengajuan bank & survei
- Tanda tangan akad dan serah terima
📲 Klik di sini untuk konsultasi via WhatsApp
Tim marketing siap membantu proses dari awal sampai rumah diserahterimakan.
Kesimpulan
Villa Bogor Indah 5 adalah pilihan tepat bagi Anda yang mencari rumah nyaman, aman, dan strategis di Kota Bogor. Dengan harga terjangkau, akses mudah ke pusat kota dan fasilitas umum, serta lingkungan yang tertata, perumahan ini cocok untuk dihuni keluarga muda maupun sebagai aset investasi properti.
Jangan lewatkan kesempatan memiliki rumah di kawasan berkembang seperti ini. Jadwalkan survei ke lokasi, dan temukan rumah yang cocok dengan kebutuhan Anda.
