Bagi banyak orang, mencari rumah idaman bukan perkara mudah. Selain mempertimbangkan desain dan harga, lokasi serta lingkungan juga menjadi pertimbangan penting. Jika kamu sedang mencari rumah di area Bogor yang nyaman dan terjangkau, maka Villa Bogor Indah 2 patut kamu pertimbangkan.
Perumahan ini tidak hanya menawarkan hunian yang strategis, tapi juga lingkungan yang tertata, fasilitas memadai, serta harga yang bersahabat. Tak heran jika permintaan rumah di kawasan ini terus meningkat dari tahun ke tahun. Artikel ini akan membahas secara lengkap seputar Villa Bogor Indah 2—mulai dari lokasi, harga rumah, tipe unit, fasilitas, hingga potensi investasinya.
Mengenal Villa Bogor Indah 2
Villa Bogor Indah 2 adalah salah satu cluster perumahan yang masuk dalam rangkaian pengembangan besar “Villa Bogor Indah”. Setelah sukses dengan tahap pertama, pengembang menghadirkan Villa Bogor Indah 2 sebagai pilihan lanjutan bagi keluarga yang mencari hunian nyaman di Bogor Utara.
Perumahan ini dibangun dengan konsep modern dan ramah keluarga. Setiap unit didesain minimalis, namun tetap mengutamakan kenyamanan ruang dan aksesibilitas.
Lokasi Villa Bogor Indah 2
Alamat lengkap:
Jl. Villa Bogor Indah 2, Kelurahan Cibuluh, Kecamatan Bogor Utara, Kota Bogor, Jawa Barat.
Perumahan ini berada tidak jauh dari Jalan Raya Bogor – Jakarta, dengan akses yang mudah ke pusat kota maupun keluar kota. Terletak di kawasan Bogor Utara, lingkungan sekitar perumahan ini cukup ramai namun tetap nyaman untuk ditinggali.
Keunggulan Lokasi:
- Dekat dari Tol BORR dan Stasiun Bogor
- Akses ke pasar tradisional, sekolah, dan rumah sakit
- Dilewati angkutan umum dan layanan ojek online
- Lingkungan asri dan jauh dari banjir
Fasilitas Umum di Sekitar Perumahan
VBI 2 berada di kawasan yang dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum. Ini memudahkan penghuni untuk menjalani aktivitas sehari-hari tanpa perlu bepergian jauh.
Fasilitas Sekitar:
- Sekolah: SDN Cibuluh, SMPN 14 Bogor, SMA Negeri & Swasta
- Rumah Sakit: RSUD Kota Bogor, Klinik Citra Medika, RS Mulia
- Pasar & Minimarket: Pasar Cibuluh, Alfamart, Indomaret
- Tempat Ibadah: Masjid, gereja, dan mushola tersedia dalam radius 1 km
- Transportasi: Dekat jalur angkot, stasiun dan terminal
Fasilitas Internal Villa Bogor Indah 2
Meski bukan cluster mewah, perumahan ini tetap memberikan kenyamanan dan ketertiban lingkungan yang cukup baik. Berikut fasilitas yang tersedia:
- Pos keamanan di gerbang utama
- Jalan paving block lebar
- Ruang terbuka hijau & taman warga
- Tempat ibadah & aula kegiatan warga
- Area parkir & lapangan kecil
- Pengelolaan sampah rutin & saluran air bersih
Lingkungan ini dirawat oleh pengurus RW dan warga yang aktif, sehingga suasana tetap bersih dan aman.
Tipe Rumah yang Tersedia
Berbagai tipe rumah tersedia di Villa Bogor Indah 2, tergantung pada ukuran tanah, luas bangunan, dan kondisi renovasi.
1. Tipe 36/72
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- Ruang tamu & dapur
- Carport
- Cocok untuk keluarga kecil atau pasangan baru
2. Tipe 45/90
- 3 kamar tidur
- 2 kamar mandi
- Ruang keluarga tambahan
- Taman depan dan belakang
- Ideal untuk keluarga dengan anak lebih dari 1
3. Unit renovasi & rumah dua lantai
- Luas tanah mulai dari 90 m² hingga 150 m²
- Didesain ulang dengan interior modern
- Harga menyesuaikan kondisi & lokasi unit
Harga Rumah di VBI 2
Harga rumah di sini relatif lebih terjangkau dibanding perumahan baru di kawasan Bogor lainnya. Berikut estimasinya:
| Tipe Rumah | Harga Estimasi |
|---|---|
| Tipe 36/72 | Rp 300 – 400 jutaan |
| Tipe 45/90 | Rp 450 – 600 jutaan |
| Renovasi | Rp 600 juta – 800 juta |
Harga bisa bervariasi tergantung kondisi bangunan, arah hadap, dan ukuran tanah.
Promo dan Skema KPR
Bagi calon pembeli, tersedia berbagai kemudahan pembayaran melalui skema KPR:
Keuntungan Pembelian:
- Bisa tanpa DP (khusus unit tertentu)
- Cicilan mulai dari Rp 2 juta-an
- Dapat dibantu proses pengajuan KPR ke bank
- Gratis biaya notaris & pajak (selama promo berlaku)
Simulasi cicilan akan disesuaikan dengan penghasilan dan kemampuan calon pembeli.
Potensi Investasi Properti
Berinvestasi rumah di VBI 2 cukup menjanjikan karena:
- Harga tanah di Bogor naik tiap tahun
- Dekat pusat kota dan transportasi publik
- Banyak peminat sewa rumah di area ini
- Cocok untuk rumah kontrakan atau homestay
Dengan kondisi lingkungan yang sudah hidup dan banyak fasilitas umum, nilai properti akan terus meningkat dari waktu ke waktu.
Testimoni Penghuni
“Saya beli rumah di sini 5 tahun lalu. Sekarang nilainya sudah naik hampir 2x lipat. Lingkungannya nyaman, cocok untuk keluarga.”
— Pak Rudi, penghuni blok E
“Dulu kami ngontrak di dalam kota, sekarang sudah bisa punya rumah sendiri di Villa Bogor Indah 2. Fasilitas cukup lengkap dan akses mudah.”
— Bu Lilis, pembeli rumah tipe 36
Cara Membeli Rumah di Villa Bogor Indah 2
Berikut panduan jika kamu tertarik memiliki rumah di kawasan ini:
- Cari unit yang tersedia lewat agen properti atau listing online
- Kunjungi lokasi untuk survei langsung
- Siapkan dokumen: KTP, slip gaji, rekening koran (untuk KPR)
- Ajukan simulasi cicilan ke bank
- Lakukan pembayaran tanda jadi & proses KPR
- Akad & serah terima unit
📲 Klik di sini untuk konsultasi via WhatsApp
Tim penjual atau agen resmi akan membantu semua prosesnya dari awal hingga rumah siap huni.
Kesimpulan
Villa Bogor Indah 2 adalah perumahan yang cocok untuk keluarga muda maupun pembeli rumah pertama. Dengan lokasi strategis, harga terjangkau, fasilitas lingkungan yang memadai, serta akses ke berbagai sarana publik, kawasan ini menjadi pilihan cerdas bagi siapa pun yang ingin memiliki hunian di Bogor.
Baik untuk ditempati sendiri, dijadikan investasi, atau disewakan, rumah di Villa Bogor Indah 2 memiliki banyak keunggulan yang sulit untuk diabaikan.
